Entscheidend für den erfolgreichen Verkauf
Die Marktwertberechnung ist ein entscheidender Schritt beim Immobilienverkauf, denn sie beeinflusst massgeblich den Verkaufspreis und die Erfolgschancen. Hier sind die wichtigsten Gründe, warum sie so wichtig ist:
Optimale Preisfindung
Ein zu hoher Preis kann potenzielle Käufer abschrecken, während ein zu niedriger Preis dazu führt, dass Sie Geld verlieren oder unglaubhaft wirken. Eine präzise Marktwertberechnung hilft, den richtigen Preis festzulegen.
Verhandlungsstärke
Wenn Sie den Marktwert kennen, können Sie fundierte Preisverhandlungen führen und sich nicht unter Wert verkaufen.
Vertrauen bei Interessenten
Ein nachvollziehbarer und marktgerechter Preis schafft Vertrauen bei möglichen Käufern und verhindert lange Verkaufsphasen.
Um den Marktwert richtig zu bestimmen, spielen Faktoren wie Lage, Grösse, Standort und Zustand eine entscheidende Rolle.
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